从四季梧桐 领略上海房产风情

2007/05/18
从四季梧桐领略上海房产风情
工商时报/大中华投资/新加坡红木集团董事
每至夏日炎炎到新华路、衡山路...上海到处可见到法国梧桐行道树的绿色隧道，真是气温下降三度感觉清凉，心想为何自十九世纪以来，上海人是这样的喜欢法国梧桐树？
一般上海人称法国梧桐树，近观树牌却是写着学名「悬铃木」，而从树叶看起来与梧桐树很像，不知道他真名的情况下，就自行创造「法国梧桐树」，经过一百多年，积非成是就给他叫下来。
在上海欣赏「法国梧桐树」是一种情趣，有一位朋友是留英的广告企划总监，我们约在康平路吃东北菜，传闻这家店是政府机构的食堂，小小的一家店月营业额居然能达到二、三十万人民币。
他住在一栋上世纪二、三○年代的法国式老式公寓，不过虽然外墙颜色有些脱落，但是仅从建筑结构上依稀仍然能看出当年她的雍容华贵。
走进公寓大门就是一个旋转楼梯，走廊的暧昧的灯光与旋转式楼梯衬托出一种法式的浪漫。进去他家里以后，发现他住在二楼是个大房间，即「雅房」，房间内的所有一切家具都是上个世纪的，仅木质地板也有八○多年的历史了，这位陈总监是一个很怀旧的设计师。
大家坐在优美圆形阳台喝咖啡。看到「梧桐树」的树梢，摇曳生姿多曼妙，在这种旧旧但很有三○年代老上海情调的地方，实在够惬意。那天下午，直到他诉说「梧桐物语」，才知住在这里很「上海」。
春天：春暖花开，春雨纷纷，梧桐树上，绿嫩芽出，上海的春寒是需要一些阳光，嫩芽还不太挡住阳光。
夏天：因树冠大，绿叶掩映，遮阳特强，从嫩叶至满树绿叶快又短。
秋天：一叶短秋，已到来，落叶纷纷很有北国的氛围，只见果实如同「悬铃」高挂，是秋天的美。
冬天：上海早期，因取暖设备匮乏常利用冬阳取暖，是非常舒服，树枝在入冬前早已一叶不剩，丝毫不影响阳光。
从梧桐四季中领悟，投资人要投资上海房产不妨从有茂盛的梧桐树的居住板块挑起，如新华路板块新盘的新华世纪园、新华名邸；愚园路板块的愚园公馆新盘；和虹口溧阳路板块的溧阳华府。
和位于湖南路板块的汤臣怡园、兰庭、翡翠苑；衡山路、复兴中路、瑞金二路、香山路的老公寓、老洋房。投资这些新楼盘及老式公寓都属于房地产兼艺术品的投资，而且是可以收藏的艺术品噢！（本文作者为新加坡红木集团董事总经理张永河）